€ 535.000

UFFICIO - QUADRILOCALE + SERVIZI

Rif: AA346

MILANO | MILANO | - zona Città Studi
In Via Alfredo Catalani, Stabile anni ’40 disponiamo appartamento in buone condizioni mq 100 circa.
Attualmente uso residenziale. POSSIBILE cambio destinazione d'uso da ABITAZIONE ad UFFICIO, ottimo come studio medico. Così composto: ingresso indipendente, soggiorno, cucina con balconcino e uscita diretta sul cortile interno, 3 camere e bagno, altezza di 3,5 mt., BIESPOSTO e con cantina di pertinenza. Spese condominiali 250 circa mensili.
Dati indicati in visura: Zona censuaria 2, Categoria A/3, Classe 3, consistenza 6 vani, Superficie Catastale 94 mq, Rendita Catastale euro 697, 22.
Posizionato a soli 700 metri da Piazzale Loreto e 1 km dalla stazione Ferroviaria Lambrate. Fermata MM Loreto e MM Lambrate.
Circondato da beni di prima necessità, supermercati, banche, uffici postali, scuole, Istituto Clinico Città Studi, Politecnico di Milano. Immediata vicinanza e tangenziale Est uscita Lambrate.
Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 94 Mq 94 Mqc
Cantina collegata - piano rialzato 5 Mq 3 Mqc
Totale 97 Mqc

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Rif AA346
Prezzo € 535.000
Provincia Milano
Comune Milano
Zona - Zona Città Studi
Superficie 94 mq
Vani 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 413,95 kwh/m3 anno
Piano rialzato / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 250
Anno di costruzione 1940
Ascensore si
Cantina 5 mq
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DUEFFE IMMOBILI

Viale Gran Sasso 23
20131 MILANO (MI)
C.F.: BRRFNC55A19F888O
P.IVA: 12180670155
02 39 62 28 08
338 26 76 034